本計画は代官山の路地状敷地にある複合建築である。周囲を建物に囲まれ閉塞感を持つ路地状敷地に、都市の吹き抜けのような大きな吹き抜け階段を設け、明るさを呼び込むだけでなく各テナントを見通せる視認性と活動が表出されることを意図している。路地状敷地に代官山の特徴である立体回遊性と明るさを持たせた。
所在地 | 東京都渋谷区代官山町 |
主用途 | 飲食店・サービス業を営む店舗・事務所 |
地域・地区 | 第一種住居地域、準防火地域、20m第三種高度地区、 5.0-3.0時間/4.0m、代官山地区地区計画 |
許容建蔽率 | 60.00% |
許容容積率 | 300.00% |
敷地面積 | 257.63㎡ |
建築面積 | 153.07㎡(59.41%) |
延床面積 | 568.86㎡ |
容積対象床面積 | 568.86㎡(220.81%) |
構造 | 鉄筋コンクリート造 |
階数 | 地下1階、地上3階 |
高さ | 最高高さ9.980m |
総戸数 | 4区画 |
事業主 | 株式会社 GSディベロップメント |
設計・設計監理 | AIUEO STUDIO 株式会社 |
設計パートナー | ito.+伊藤教司建築設計事務所/so&co. |
施工者 | 株式会社 小川建設 |
写真 | 太田拓実写真事務所 |