2020グッドデザイン賞　受賞

事業上、2敷地への分筆が決定されていたため、南北に細長い2棟が配列する構成となっている。
それぞれ間口約6.8ｍ、奥行約25ｍの奥行のある敷地形状。集合住宅の計画において、道に面する長さが短いことは法規上、住戸プラン、構造的に不利に働くことが多い。ここでは南北に持つ大きな奥行を利用し、中央の吹抜、奥の隣地から用途境界までセットバックした約5ｍスペースと、道路に面する部分と、３つの空地を設け、そこに面するように居室を配置し、両側の小さなスペースからなるコの字形状の空間を１つの居室として法的な採光、窓先空地を確保している。中央の吹抜空間には外部階段を添わせ、そこを回遊するように各住戸へアプローチする。ヴォイド空間から内部空間へと環境が連続するよう、構造体は住戸の中央部に集約させ、そこを水廻りとすることで、明るさを確保し居室に広がりが生まれると考え、計画を進めた。

所在地	東京都世田谷区宮坂１丁目
主用途	共同住宅
地域・地区	第一種中高層住居地域、準防火地域、45ｍ第二種高度地区、 日影規制3.0-2.0時間/4.0m、緑化地域、 景観計画区域(一般地域・住宅共存系ゾーン)、第一種低層住居地域、準防火地域、第一種高度地区、日影規制4.0-2.5時間/1.5m、 絶対高さ10ｍ、最低敷地面積80㎡、緑化地域、 景観計画区域(一般地域・住宅共存系ゾーン)
許容建蔽率	(60.00%/50.00%)Ⅰ棟：58.10%/Ⅱ棟：58.04%
許容容積率	(200.00%/100.00%)Ⅰ棟：181.02%/Ⅱ棟：180.41%
敷地面積	Ⅰ棟：167.78㎡/Ⅱ棟：167.95㎡
建築面積	Ⅰ棟：96.86㎡(57.73％)/Ⅱ棟：96.86㎡(57.67％)
延床面積	Ⅰ棟：348.82㎡/Ⅱ棟：348.82㎡
容積対象床面積	Ⅰ棟：303.00㎡(180.59％）/Ⅱ棟：303.00㎡(180.41％）
構造	鉄筋コンクリート造
階数	Ⅰ棟：地上4階/Ⅱ棟：地上4階
高さ	Ⅰ棟：最高高さ9.990m/Ⅱ棟：最高高さ9.990m
総戸数	Ⅰ棟：13戸/Ⅱ棟：13戸
事業主	株式会社 アスコット
設計・設計監理	AIUEO STUDIO 株式会社
設計パートナー	ito.+伊藤教司建築設計事務所
施工者	株式会社 サンライフコーポレーション
写真	HAYATO WAKABAYASHI PHOTOGRAPHY