2021

向島の集合住宅(GRACIA PLACE HIKIFUNE)

	所在地	東京都墨田区向島5丁目
	主用途	共同住宅
	地域・地区	商業地域、防火地域、最低限高度地区7m
	許容建蔽率	(80%)100%
	許容容積率	500%
	敷地面積	326.72㎡
	建築面積	201.97㎡(61.81％)
	延床面積	1,973.53㎡
	容積対象床面積	1,633.28㎡(499.90％）
	構造	鉄筋コンクリート造
	階数	地上12階、地下1階
	高さ	最高高さ34.990m
	総戸数	50戸
	事業主	株式会社グラウンズウェル
	設計・設計監理	AIUEO STUDIO 株式会社
	施工者	株式会社小川建設
	写真	HAYATO WAKABAYASHI PHOTOGRAPHY

2023-06-01 ｜ Posted in 2021, ◇ ARCHITECTURE WORKS ｜ Comments Closed　

大井の集合住宅(RELUXIA品川西大井)

	所在地	東京都墨田区大井5丁目
	主用途	共同住宅
	地域・地区	近隣商業地域、防火地域・新たな防火制度の対象区域、最低限度高さ7m、滝王子通り地区地区計画
	許容建蔽率	(80%/60%)94.31%
	許容容積率	343.16%
	敷地面積	286.00㎡
	建築面積	115.51㎡(40.39％)
	延床面積	1,186.08㎡
	容積対象床面積	975.22㎡(340.99％）
	構造	鉄筋コンクリート造
	階数	地上12階
	高さ	最高高さ36.060m
	総戸数	43戸
	事業主	株式会社グラウンズウェル
	設計・設計監理	AIUEO STUDIO 株式会社
	施工者	住協建設株式会社
	写真	HAYATO WAKABAYASHI PHOTOGRAPHY

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横川の集合住宅(DPMUS STYLE OSHIAGE)

	所在地	東京都墨田区横川4丁目
	主用途	共同住宅
	地域・地区	近隣商業地域、防火地域、22m高度地区
	許容建蔽率	(80%)100%
	許容容積率	300%
	敷地面積	177.85㎡
	建築面積	119.64㎡(67.27％)
	延床面積	661.52㎡
	容積対象床面積	533.21㎡(299.81％）
	構造	鉄筋コンクリート造
	階数	地上7階
	高さ	最高高さ21.170m
	総戸数	18戸
	事業主	株式会社グラウンズウェル
	設計・設計監理	AIUEO STUDIO 株式会社
	施工者	ユービーエム株式会社
	写真	HAYATO WAKABAYASHI PHOTOGRAPHY

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新川通の集合住宅(écume kawasaki)

	所在地	神奈川県川崎市川崎区新川通
	主用途	共同住宅
	地域・地区	近隣商業地域、準防火地域、復興土地区画整理事業
	許容建蔽率	(80％)90%
	許容容積率	303.83%
	敷地面積	472.10㎡
	建築面積	257.02㎡(54.44％)
	延床面積	1,783.78㎡
	容積対象床面積	1,430.01㎡(302.90％）
	構造	鉄筋コンクリート造
	階数	地上8階
	高さ	最高高さ24.480m
	総戸数	44戸
	事業主	個人オーナー
	設計・設計監理	AIUEO STUDIO 株式会社
	施工者	内野建設株式会社
	写真	HAYATO WAKABAYASHI PHOTOGRAPHY

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大崎の集合住宅(GRAN PASEO MEGURO)

	所在地	東京都品川区大崎3丁目
	主用途	共同住宅
	地域・地区	第二種住居地域、防火地域
	許容建蔽率	(60%)80%
	許容容積率	400%
	敷地面積	155.02㎡
	建築面積	90.94㎡(58.66％)
	延床面積	765.89㎡
	容積対象床面積	619.68㎡(399.74％）
	構造	鉄筋コンクリート造
	階数	地上11階
	高さ	最高高さ33.260m
	総戸数	27戸
	事業主	株式会社グローバル・リンク・マネジメント
	設計・設計監理	AIUEO STUDIO 株式会社
	設計パートナー	ito.+伊藤教司建築設計事務所
	施工者	株式会社大須賀技建
	写真	HAYATO WAKABAYASHI PHOTOGRAPHY

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